首页

美脚踩踏

时间:2025-05-28 12:43:50 作者:土地市场热度不减 房企积极寻求优质资产布局机会 浏览量:55347

  本报记者 陈 潇

  近期,多地土地市场竞拍活跃,民营房企表现抢眼。仅5月份以来,成都、长沙、福州等地的多宗住宅用地出让中,民营房企频频现身竞得地块,反映出市场主体的拿地热情。

  具体来看,5月23日,成都土地市场集中出让3宗涉宅用地,总成交金额达10.11亿元。其中2宗实现溢价成交,1宗底价成交。值得一提的是,3宗地块竞得者均为民营房企,这表明在房地产市场“止跌回稳”的背景下,民企正逐步回归土地市场。

  以郫都区的一宗地块为例,其吸引了10家房企参与竞价,其中民营房企占多数。最终,该地块由成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司竞得,溢价率达59.34%。

  5月下旬,福州市长乐区一宗住宅用地也成功出让,由福州合达房地产开发有限公司以总价2.55亿元摘得,成交楼面价6534元/平方米,溢价率为13.84%。这宗地块虽未引发激烈竞拍,但溢价成交仍显示出市场一定热度。

  5月27日,长沙市岳麓区洋湖片区一宗住宅用地成功出让,吸引了近30家知名房企关注。经过24轮激烈竞价,最终由永州市嘉信房地产开发有限公司(以下简称“嘉信地产”)旗下全资子公司湖南嘉颂房地产开发有限公司以8.68亿元竞得,溢价率达22.98%。值得一提的是,这是嘉信地产继4月9日底价拿下同片区另一宗地块(总价11.66亿元)后的再次布局。

  “近年来,洋湖片区住宅用地供应趋紧,稀缺性推高房企争夺意愿。嘉信地产此次加码拿地,反映了其对洋湖片区长期价值的认可,意图通过连片开发形成品牌协同效应。”中指研究院长沙分院相关负责人向《证券日报》记者表示,该地块高溢价成交既印证了市场对长沙核心区域价值的认可,也反映了房企在行业调整期仍积极寻求优质资产的布局机会。

  “2024年以来,融资环境边际改善、销售端出清周期持续下降,使得部分资金健康、战略主动的民营房企重新具备拿地能力与意愿。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,从近期多地土拍可以看到,民营房企的回归不仅改变了市场参与格局,也在一定程度上修复了地方土地出让预期,这是一股值得关注的力量。(证券日报)

展开全文
相关文章
暴雨红色预警 海南三亚发布停课通知

赛塔:我们有地理位置优势,泰国不是内陆国家,我们的深水港口发展成熟,我们的机场条件良好,进一步改造后,互联互通也会更加便利;我们还有清洁能源;泰国投资促进委员会还会提供税收激励;这里的生活成本相对低廉,吸引众多游客,民众热情友好,食物美味,医疗保健体系良好。

45年后姐弟6人再同框,还在老家门槛前

西藏藏医药大学党委副书记、校长米玛表示,措如·才郎大师在藏医药高等教育教学理念、人才培养、教材建设、实践技能传承、师资队伍建设、学科专业构建、教育教学视野等方面作出了诸多基础铺垫工作,开启了藏医药高等教育现代化之路。

上海一中院一审公开宣判被告人周之锋集资诈骗案

今年是中意建立全面战略伙伴关系20周年和马可·波罗逝世700周年。在会见来华访问的意大利总理梅洛尼时,习近平指出,中意两国要秉持和弘扬丝路精神,从历史维度、战略高度和长远角度看待和发展双边关系,推动中意关系行稳致远。在经济全球化时代,唯有坚持全球产业链供应链开放合作,才会带来共赢发展。中国坚持走和平发展道路,从不追求霸权,愿同各国分享发展机遇。

全面推动共建“一带一路”高质量发展,习近平这样强调

2024年4月12日,浙江省东阳市人民检察院以魏某某、周某某构成非法买卖武装部队制式服装罪,向法院提起公诉。2024年5月10日,东阳市人民法院以非法买卖武装部队制式服装罪,判处魏某某有期徒刑一年二个月,缓刑一年八个月,并处罚金人民币二万元;周某某有期徒刑一年,缓刑一年六个月,并处罚金人民币一万二千元。二被告人均未提出上诉,判决已生效。

广西推动中国—东盟丝路(跨境)电商开放合作

“养老越来越精细,质量要求越来越高,我们每年针对老年人需求做调研,发现他们最近对茶艺、普拉提很感兴趣。”长沙市老干部大学教务处副主任杨新表示,老年人充电的同时,拓展了社交圈层、收获了情绪价值,更有部分老年人将经验技能再发挥,“银发人才”创造了新价值。

相关资讯
热门资讯